Realigro Real Estate

De Russen kopen ondanks de crisis

Sinds de vroege jaren 1990, het kopen van onroerend goed in het buitenland is een populaire manier voor rijke Russen om geld te investeren en bruggen te bouwen aan een veilig en comfortabel leven in de westerse landen. Deze trend is al lang verbonden met de leden van high-maatschappij.
Toen de crisis zojuist was begonnen, waren veel Russen bang en ze vertraagd hun aankopen. Maar dingen zijn veranderd sinds januari van 2009.

George Shishkovsky, de directeur op de LondonDom.com goed makelaar, die gespecialiseerd is in het Verenigd Koninkrijk vastgoed, verklaarde dat de klanten uit Rusland en de voormalige Sovjet-republieken begonnen met het kopen van meer dan vroeger voor de crunch, maar niet alleen prime-klasse-eigenschappen.

Shishkovsky beweert dat Russen geïnteresseerd zijn in de beste delen van Londen. Zij geven de voorkeur om geld te investeren in de meer moderne, ruime gebouwen in het centrum, bij voorkeur met de auto parkeren en veiligheid. Een nieuwe trend is een groeiend aantal kopers die willen flats of huizen naar hun eigen smaak renoveren. Terwijl de Russische klanten gebruikt om sleutel-klaar onroerend goed te kiezen in het Verenigd Koninkrijk, tegenwoordig meer en meer van hen zijn bereid om te herstellen en hun nieuwe huis gebruik van de diensten van de lokale ontwerp bureaus verfraaiing.
In het midden-geprijsde en goedkope segmenten van de West-Europese vastgoedmarkt, kopers uit Rusland en de voormalige Sovjet-republieken minder opvallend, in vergelijking met die uit de Verenigde Staten, India en het Midden-Oosten.

De keuze van de landen en eigenschappen beschikbaar voor verkoop varieert van goedkope Duitse flats aan de Middellandse Zee luxe villa's en kastelen Europese vele miljoenen waard.

Er zijn twee groepen klanten: een belanghebbende in een appartement kost € 50.000 tot € 200.000 of in huizen met prijzen vanaf € 150.000. Maar de tweede groep heeft heel andere voorkeuren. Deze rijke mensen zijn op zoek naar unieke eigenschappen met een lange geschiedenis, indrukwekkende architectuur en de perfecte locatie.

De meeste kopers kopen niet overzeese eigenschappen met de bedoeling om permanent in het buitenland wonen, zijn veel mensen gewoon op zoek naar een tweede huis.

Afgezien van de winstmarges, geld te investeren in buitenlands onroerend goed is aantrekkelijk voor veel Russen, omdat het kan het gemakkelijker maken om permanent verblijf in West-Europese landen te verkrijgen. Hoewel de buitenlanders die in eigen onroerend goed geen permanente verblijfsvergunning krijgen automatisch, zijn investeerders overal welkom.